פורום משפטי לוועדי הבתים

אני שולחת דוא"ל מאחד השכנים שהזמין אינסטלטור לצורך פתחת הסתימה ודורש תשלום מכספי ועד הבית. איך לפתור את הבעיה?

הנציגות מסתירה את ההכנסות מדיירים מפני בטענה שמדובר בנתונים חסויים ואישיים.

המפקחת הורתה לנציגות לחשוף לי את המידע של הבית. איך יכולה המפקחת לאכוף את הוראתה כאשר הנציגות טוענת: כבר נתתי את המידע. הנתבעת היא נודניקית...

אם יש מועמדים מוסכמים אולם איש לא רוצה להיות גזבר- האם יש תקפות לבחירות עצמן ולוועד הנבחר? לדעתי מחוייב גזבר ואם אין כזה- אין ועד.

אני מתגורר בדירה בבעלותי בבית משותף אשר תרם נרשם. נתגלע מחלוקת ביני לבין וועד הבית לגבי תשלום מיסי הוועד לקופתה של חברת הניהול ללא בקרה...

האם ניתן לבעל נכס בשטח של 200 מ"ר שפס"ד של המחוזי קבע כי הוא מיועד למגורים בלבד, להפוך את השטח לדירות להשכרה לתיירים? הבניין נמצא...

הבניין שלנו הוא חברה בע"מ והוא נמצא בפרוק מרצון תחת פיקוח בית המשפט. התברר לבעלי הנכסים כי יתכן שאחד מבעלי הנכסים שרוצה להשכיר את הנכס...

פינוי בינוי ברחוב שלנו התחילה להחתים דיירים על פרוייקט פינןי רוב האנשים חתמו העירייה לא מעורבת בזה אין לה שום תוכנית לפרויקט הזה ברחוב שלנו...

שלום רב, אשמח לעזרתכם נתיגות הועד הקיימת בבניין שפעיל שנתיים עושה כרצונה וגובה הוצאות מיוחדות ועוד… שאלתי האם זה חוקי לסגור חניון של מעל 35...

שלום רב, אשמח לעזרתכם נתיגות הועד הקיימת בבניין שפעיל שנתיים עושה כרצונה וגובה הוצאות מיוחדות ועוד… שאלתי האם זה חוקי לסגור חניון של מעל 35...

שלום, אחד השכנים בבניין שלי, שברשותו חניה כפולה לא מקורה, גידר חצי מהחנייה (כך שלא ניתן יהיה לראות מהרחוב מה קורה בפנים) והכניס לשם מתקנים...

בעוד 3 ימים יש לנו (וועד הבית) דיון מול דייר אשר אנו טוענים שבזמן שהיה וועד זמני (עוד לפני שנבחרנו) העלים מקופת הוועד סכום כסף...

הציעו עצמם דיירים לוועד ואיש מהם לא מוכן להיות גזבר. האם לוועד הנבחר יש תקפות,?

האם בת זוג של בעל דירה יכולה לתבוע את הוועד כאילו היתה בעלת דירה בבניין? להגיש בכלל תביעה למפקח? היא בת זוג ידועה בציבור ולא...

נקבעה אסיפה שמטרתה בחירת ועד חדש. להלן תרחיש אפשרי- יגיעו 3 דיירים לאסיפה ותו לא. הם אלו שרוצים להיות בוועד. אין דיירים נוספים באסיפה חוץ...

יוסי הינו בעל הגג בבנין בן 10 דיירים. בעלות פרטית. על הגג ישנו ציוד, דו"ש וכו´. השייכים לדיירים שונים. הדירה מתחת לגג זה, השייכת ליעקב,...

שלום, אני מתגורר בבניין בן כ 16 שנים ובו 15 דיירים, (אינני שייך לוועד הבניין) הקבלן שבנה את הבניין הציב בגג הבניין קולטי שמש ודוודים...

שלום הבניין שלנו יעבור ככל הנראה פינוי בינוי בשנים הקרובות אחד מהדיירים מבקש אישור השכנים להרחבת דירתו האם עלולה הרחבה זאת לפגוע בתמורה שיקבלו שאר...

ועד בית זכה בתביעה אצל המפקח. הנתבע לא קיים פסק הדין והוגשה בקשה לצו פינוי וצו עשה. הרשם ביקש מסמכים ותצהירים, קוים דיון ובו החליט...

אצלנו בבנין הועד שהתנדב להיות ועד בית לא בחרו בו, לא עושה אספת בעלי דירות לפחות בסוף שנה וממשיך להיות ועד בית, האם הוא נחשב...

שכן שמציב בפרוזדור ליד דלת דירתו חפצים אישיים (נעליים וכו´) האם לצורך הגשת תביעה מותר לצלם כמה תמונות של המפגע באופן שגם הדלת הסגורה של...

שלום אצלנו בבניין הדיירים החליטו לתקן את המערכת הסולארית שלא עבדה המון זמן. חלק מהדיירים לא מעוניינים לשלם עבור התיקון מכיוון שהם משתמשים בדוד החשמלי...

שילמתי על איטום הגג מעלי כבר לפני כ 9 חודשים. התכוונתי כבר מזמן לתבוע את השכנים היות ואינם משתתפים כלל באיטום הגג. בכל פעם שהתכוונתי...

שלום, אכתוב סיפורי בקצרה. מזה כשלוש שנים ישנה רטיבות בדירתי מהגג. הוועד מסרב לטפל בבעיה. שלחתי מכתב רשום לפני חודש וחצי ולא זכיתי לתגובה. אני...

שלום אני גרה בבניין "רכבת" ישן של 3 קומות וכמה כניסות. ככל שאני מבינה ישנה אפשרות להרחיב את הדירות / לבנות על הגג. כמה משכנים...

שלום רב,כאשר הבניין שלנו נבנה (27 קומות}הונחו מראש כבלי חירום לתאורת חניון עבור הבניין שלנו ועבור בניין נוסף שהתחילו לבנות בסמוך ,(סמוך לתקופת האכלוס שלנו...

08-05-2016 18:36:00 זמי זילברמן כלדעתי יש לך אחריות שאינך יכול להתעלם ממנה מה שאני עשיתי- הודעתי שהוועד מתפטר. קבענו תאריך לאסיפה מיוחדת לבחירת ועד חדש....

שוכר חנות בבניין מתעקש לשלם בהמחאות של לקוחות שלו, כלומר המחאות מוסבות. אנו סרבנו. אם אנו חייבים לקבל תשלום מדייר בצורה כזו? 08-05-2016 16:47:00 דני...

שלום, קנינו דירה בבניין חדש מקבלן ( לפני כשנה ) בקומה 1. מעל המרפסת שלנו נמצאים מסתורי כביסה, המסתור עצמו מכוסה בחלקו התחתון ע"י פרופיל...

האם יכול דייר לדרוש ולחייב את כל הדיירים להקפיד לסגור שער כניסה לחצר בית משותף ? 08-05-2016 11:38:00 דני קריו לדרוש-יכול לחייב-אולי גם את זה...